Minor Hotels anunció que prevé un crecimiento sostenido en 2026, apoyado en una estrategia de diversificación de su portafolio, expansión eficiente y una mayor participación del modelo “asset-light”.
Según informó la compañía, durante 2025 firmó 40 nuevos contratos hoteleros, la cifra anual más alta de su historia, y estima concretar otras 25 firmas adicionales en el primer trimestre de 2026. De cumplirse estas proyecciones, el grupo alcanzaría un nuevo récord de crecimiento. Actualmente, Minor Hotels cuenta con un pipeline que supera los 640 hoteles en operación a nivel global, acompañado por la incorporación de nuevas marcas y el fortalecimiento de la marca paraguas Minor Hotels.
La estrategia de desarrollo se basa en un equilibrio entre contratos de management, franquicias y activos en propiedad. En este marco, el 87% de las oportunidades del pipeline previstas para 2026 corresponden a modelos “asset-light”, frente al 70% registrado el año anterior.
Modelo asset-light: Refiere a una estrategia de crecimiento basada en la gestión y franquicia de hoteles sin que la compañía sea propietaria de los inmuebles. Bajo este esquema, la cadena aporta su marca, estándares operativos, sistemas de distribución y programas de fidelización, mientras que los activos permanecen en manos de inversores o desarrolladores locales.
Mercados prioritarios y expansión regional
Para 2026, Minor Hotels concentrará inversiones en mercados donde identifica señales de demanda de largo plazo. Más del 60% de los nuevos acuerdos previstos se ubicarán en Oriente Medio y Asia, con el objetivo de equilibrar su fuerte presencia en Europa, que actualmente representa más de la mitad de su portafolio.
Norteamérica figura entre los ejes de expansión, con el debut de varias marcas en ciudades como Nueva York y Miami, además del Caribe, incluyendo desarrollos en el segmento de lujo. La expansión del portafolio premium también se extenderá a Australia, donde el grupo ya opera más de 60 hoteles, principalmente bajo las marcas Oaks y Avani.
En Europa, la compañía prevé reforzar su presencia en Londres, a partir de la plataforma operativa de The Wolseley Hospitality Group, adquirida en 2022, y ampliar su foco hacia destinos vacacionales del Mediterráneo.
El norte de África se consolida como otra región de crecimiento, impulsada por la demanda europea y por acuerdos como la joint venture firmada con SUNRISE Resorts & Cruises en Egipto, que contempla el desarrollo de 50 hoteles en la próxima década. Marruecos también forma parte de este esquema regional.
En Asia, el pipeline continuará expandiéndose con foco en Japón, tras la joint venture con Royal Holdings para desarrollar 21 hoteles, y en India, donde el grupo mantiene más de una docena de proyectos en desarrollo.
El asset-light permite a los grupos hoteleros reducir la exposición a inversiones de capital intensivo, mejorar la eficiencia financiera y acelerar la expansión en distintos mercados. Al priorizar contratos de management y franquicias, el modelo asset-light favorece una mayor flexibilidad para adaptarse a la demanda, diversificar el portafolio y sostener el crecimiento a largo plazo.
Franquicias y nuevas marcas
Las franquicias tendrán un rol central en la estrategia de expansión, especialmente en mercados maduros como Europa y Estados Unidos, donde marcas como NH Hotels & Resorts e iStay Hotels se orientan al crecimiento mediante conversiones. En África, este modelo responde a la demanda de los propietarios por plataformas de distribución, fidelización y soporte operativo.
En paralelo, Minor Hotels avanzará con el despliegue de nuevas marcas, entre ellas las soft brands Minor Reserve Collection y Colbert Collection, orientadas a hoteles independientes que buscan mantener su identidad accediendo a la infraestructura global del grupo. The Wolseley Hotels se desarrollará de forma selectiva en el segmento de lujo, mientras que iStay Hotels ampliará su presencia en el segmento Select en mercados urbanos.
Residencias de marca y estructura de capital
Las residencias de marca continúan formando parte de la estrategia del grupo. Actualmente, cerca del 20% del pipeline hotelero incluye un componente residencial. Para 2026, Minor Hotels prevé lanzar su primer proyecto de residencias de marca independiente, con desarrollos bajo marcas como Anantara, Tivoli, Avani y NH Collection en mercados como Emiratos Árabes Unidos, España e India.
Como parte de su estrategia de optimización de capital, Minor International avanza en el lanzamiento de un REIT hotelero, cuya salida a bolsa está prevista para mediados de 2026. El vehículo incluirá activos seleccionados en Europa y Asia, con el objetivo de reciclar capital de propiedades maduras y avanzar en la transición hacia un modelo “asset-right”.